Dein Traumhaus entdecken

modernes, Freistehendes
Einfamilienhaus zu verkaufen

Baujahr 2012 | Anzahl Etagen: 2 | Wohnfläche: 150 m2
Grundstückfläche: 553 m2 | garage + 5 Aussenparkplätze


Hedonische Schätzung der Bank

Die Schätzung der Bank ist CHF 805‘000

Solide Schweizer Qualität

Das Haus wurde individuell von einem regionalen Architekten geplant und von regionalen Unternehmen gebaut.

Link zu Grundbuch ThurGIS…

TSWEG


Im Espel 11, 9545 Wängi


Gebote abgeben

Nur schriftlich – mit Finanzierung-Bestätigung ihrer Bank – per sofort möglich.

 

Die nächsten Schritte

Sie haben das Objekt bei den Besichtigungsterminen angesehen und wollen nun ein Gebot abgeben?

Checkliste: Bevor sie ein Angebot abgeben

Bitte überprüfen sie folgende Punkte, bevor sie ein Angebot abgeben:
⬜ Ihre Bank hat bei uns, via Webseiten-Formular, den Gebäudeversicherungsnachweis, den aktuellen Grundbuchauszug und bei Bedarf auch den aktuellen Strafregisterauszug angefordert.
⬜ Ihre Bank bestätigt ihnen die Finanzierung bis zu ihrem anvisierten Verkaufspreis.
⬜ Sie geben uns nun schriftlich per A-Post ein Angebot mit der Finanzierung-Bestätigung ab für den Preis, den sie gerne bezahlen wollen (Ihr Gebot in Höhe von CHF…’…)

Checkliste nach der Besichtigung

1: Ihr Gebot abgeben / Bieter Phase 1 /  bis zum 23. November

In der Bieter Phase 1 kontaktieren wir sie zeitnah via E-Mail/Telefon darüber, ob sich ihr Angebot bei den 5 Höchstbietenden befindet. Sie können bei Bedarf ihr Angebot nochmals anpassen.

2: Bieter Phase 2 der Top 5 /  bis zum 8. Dezember

Sie sind unter den glücklichen fünf Höchstbietenden, die nun folgende Schritte gehen können:
Sie wollen gerne ein zweites Mal eine Besichtigung durchführen?

Sie können sich in aller Ruhe und ohne das Beisein anderer Leute ein noch besseres Urteil bilden.
Wir beantworten ihre Fragen sehr gerne und vereinbaren mit ihnen dazu persönliche Termine.
Sie können nun ihr Gebot anpassen, falls sie noch nicht auf dieser Top5-Liste den 1 Platz haben.

Eine weitere Besichtigung, sowie klärende Gespräche für die 5 Höchstbietenden, sind an folgenden Terminen geplant und werden nach Vereinbarung reserviert: Do 29.11 von 19.00 – 21.30 / Samstag 1.12 von 9.00 – 16.30 / Mo 3.12 von 19.00 – 21.30

3: Kaufabsichtserklärung & Reservierungsvereinbarung

Wenn sie der Höchstbietende sind, werden wir sie telefonisch kontaktieren und ihnen danach eine Kaufabsichtserklärung & Reservierungsvereinbarung zustellen. Nun beginnt der Verkaufsprozess.

4: Öffentlich beurkundeter Kaufvertrag

Nun wird der Kaufvertrag und die Kaufmodalitäten aufgesetzt, und in einem weiteren Schritt dann unter öffentlicher Beurkundung, unterzeichnet. Gratulation: Das Haus gehört ihnen!


Verkaufsmodalitäten
Die allfälligen Kosten für die Fertigung des Kaufvertrags, die Gebühren für die Handänderung & die Grundbuch-Gebühren sind vollständig vom Käufer zu übernehmen. Da diese Verkaufsmodalitäten einiges an Zeit in Anspruch nehmen werden, werden wir erst bis Mitte/Ende Januar 2019 alle Bieter über diesen Kauf informieren, respektive erst dann definitiv die Absagen tätigen können.


Dein Einzugstermin in dein neues zuhause

Unsere beiden Söhne ziehen im Verlauf vom 2019 aus und wir wollen aufgrund weniger Platzbedarfs dann auch im 2019 selber nochmals ein Bauprojekt starten; – geplant ist ein einfacher Bungalow, der uns bis ins hohe Alter Barrierefreiheit ermöglichen soll.
Deshalb wird dein Einzugstermin, in Wängi/im Espel 11, frühestens der 1. Dezember 2019 sein.
Vereinbarungen für einen allfälligen späteren Einzug (zB. wegen schulpflichtiger Kinder), können nach Absprache getroffen werden.